Préparer sa maison pour l’hiver : 7 travaux à prévoir dès l’automne
L’arrivée de l’automne est souvent le moment où les défauts d’un logement commencent à se faire sentir : une fenêtre laisse passer l’air, une pièce devient difficile à chauffer, une trace d’humidité apparaît ou quelques tuiles semblent avoir bougé.
Attendre les premières semaines de grand froid pour intervenir peut transformer une petite réparation en chantier urgent.
Toiture, isolation, fenêtres, chauffage, ventilation : voici les 7 points à vérifier avant l’hiver pour protéger votre logement et améliorer votre confort.
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1. Vérifier l’état de la toiture
La toiture est la première protection de votre maison contre la pluie, le vent et les intempéries.
Avant l’hiver, recherchez notamment :
- des tuiles cassées ou déplacées ;
- des éléments de couverture manquants ;
- des raccords détériorés ;
- des traces d’infiltration dans les combles ;
- des auréoles sur les plafonds du dernier étage.
Une petite infiltration n’est pas toujours spectaculaire au départ. Pourtant, si de l’eau atteint régulièrement l’isolant, la charpente ou les plafonds, les réparations peuvent devenir beaucoup plus importantes.
En cas de doute, mieux vaut faire contrôler la couverture par un couvreur plutôt que de monter soi-même sur le toit.
2. Nettoyer et contrôler les gouttières
L’automne signifie également feuilles mortes.
Une gouttière obstruée évacue mal l’eau de pluie. L’eau peut alors déborder contre la façade ou s’accumuler dans des zones qui n’ont pas été conçues pour cela.
Vérifiez donc :
- l’accumulation de feuilles ;
- l’état des raccords ;
- les fixations ;
- les descentes d’eau ;
- la bonne évacuation de l’eau en partie basse.
C’est une intervention relativement simple qui peut éviter des problèmes bien plus importants.
3. Contrôler l’isolation des combles
Vous avez l’impression que votre maison se refroidit rapidement dès que le chauffage s’arrête ?
Il peut être intéressant d’examiner l’isolation du logement, notamment au niveau des combles et de la toiture.
Regardez si l’isolant est :
- correctement réparti ;
- suffisamment présent ;
- tassé à certains endroits ;
- humide ;
- absent dans certaines zones.
L’objectif n’est pas forcément d’ajouter immédiatement de l’isolant. Il faut d’abord comprendre l’état du logement et identifier les zones qui nécessitent réellement une intervention.
Pour aller plus loin, consultez également notre article :
Rénovation énergétique : les travaux prioritaires pour réduire ses factures
4. Repérer les fenêtres qui laissent passer l’air
Un test très simple peut déjà donner quelques indications.
Par une journée fraîche, passez votre main autour de vos fenêtres et recherchez une sensation de courant d’air.
Si vous en ressentez un, plusieurs causes sont possibles :
- joints vieillissants ;
- mauvais réglage ;
- menuiserie déformée ;
- ancienne fenêtre peu performante ;
- problème de pose ou d’étanchéité.
Cela ne signifie pas nécessairement qu’il faut remplacer toutes les fenêtres.
Dans certains cas, une réparation ou un remplacement des joints peut suffire. Dans d’autres, le changement des menuiseries devient pertinent.
Nous consacrons justement notre prochain guide à cette question : quand faut-il réellement remplacer ses fenêtres avant l’hiver ?
5. Faire contrôler le chauffage avant les grands froids
Le mauvais moment pour découvrir qu’un chauffage présente un problème, c’est le jour où les températures chutent.
L’automne permet d’anticiper.
Soyez notamment attentif si :
- certaines pièces chauffent beaucoup moins que les autres ;
- l’installation fait des bruits inhabituels ;
- la température est difficile à réguler ;
- les pannes deviennent fréquentes ;
- votre installation est ancienne.
Un professionnel pourra déterminer si un entretien, un réglage, une réparation ou un remplacement doit être envisagé.
Retrouvez également notre guide : Chauffage avant l’hiver : faut-il réparer ou remplacer son installation ?
6. Surveiller l’humidité
Une tache noire dans un angle ou une auréole au plafond ne doit pas simplement être recouverte de peinture.
Il faut d’abord déterminer son origine.
L’humidité peut notamment être liée à :
- une infiltration ;
- de la condensation ;
- une ventilation insuffisante ;
- des remontées d’humidité ;
- une fuite.
La solution dépend donc directement de la cause.
Si vous avez repéré des traces dans votre logement, consultez notre guide :
Humidité dans une maison : causes, solutions et travaux à prévoir
7. Vérifier la ventilation
C’est un point souvent oublié lorsqu’on cherche à améliorer l’isolation.
Un logement doit conserver un renouvellement d’air adapté.
Des bouches obstruées, une VMC défaillante ou une ventilation insuffisante peuvent favoriser condensation et humidité.
Il est donc particulièrement important de vérifier la ventilation lorsque vous envisagez également de remplacer les fenêtres ou d’améliorer fortement l’isolation.
Quels travaux faut-il réaliser en priorité avant l’hiver ?
Tout dépend de l’état du logement.
Une règle simple consiste à commencer par les problèmes susceptibles d’endommager progressivement le bâtiment.
Priorité 1 : infiltrations, toiture et problèmes d’humidité.
Priorité 2 : isolation et étanchéité du logement.
Priorité 3 : ventilation.
Priorité 4 : optimisation ou remplacement du chauffage selon les besoins réels obtenus après rénovation.
Si plusieurs postes sont concernés, faire examiner le projet dans son ensemble peut éviter d’effectuer les travaux dans le mauvais ordre.
Combien vont coûter vos travaux ?
Le budget dépend énormément de la surface, de l’état initial, des matériaux et de l’ampleur des interventions.
Plutôt que de vous fier à une estimation générale qui ne correspondra pas forcément à votre maison, demandez des devis correspondant réellement à votre projet.
Vous pouvez également consulter :
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